第11章 快速租房进行时
“老板，我是诚心想租，能让我看一下租赁合同吗？”
没有在这个价格上计较，陈定峰笑着问了一句。
初级商场教学第一步，什么人的话都不能信，眼见为实。
“你要是确定租了，把租金拿过来，我再给你看合同。”
面对这个问题，中年老板尴尬地愣了一下，继而换了个角度。
想看租赁合同，当然可以，等他看到对方拿出真金白银再说。
等他拿到钱了，哪管对方怎么想。
“行。”
听了对方的话，陈定峰心里有了数，微笑着点头答应。
之后，陈定峰就带着女同学走出了这家早餐店，继续往回走去。
跟在男同学后面的黎君怡，忍不住开口说起：“阿峰，那个老板是不是说谎了？”
“年租金的数额没啥问题，但是剩余的时间有问题。对方生意这么差，那个店老板的儿子不想干活，肯定是急着转让出去，剩余的租期应该不多了。”
对此，陈定峰倒是看得分明。
从那个中年老板父子两人的态度里，他可以看出很多东西。
“现在的奸商太可恶了。”
听出男同学话里的意思，黎君怡忍不住气愤地说了句。
“人之常情，大家都是为了讨生活，也没必要指责他们。”
笑了笑，陈定峰并没有在意这点事。
很快，两人就来到了昨晚看过的那家小饰品店。
大学城附近，最好做的生意除了饮食以外，就是学生聚集的网吧、利润可观的眼镜店、女生喜欢的饰品店。
也不知道，为何这家饰品店要转让。
不过，那不是陈定峰要考虑的问题，他径直说出了要看租赁合同的想法。
“等下。”
相比于早餐店老板，这位大清早无聊看店的青年江老板倒也爽快，从后边的柜子里拿出了一份租赁合同。
合同上面，注明了5万5的年租金，时间是从07年的11月到08年的11月，确实还有大半年的时间。
如此真诚的动作，也说明了对方确实想转让店铺。
“老板，这店里的东西我不要，你自己处理。六万，店铺转租给我。”
仔细看了下租赁合同的几个条款，陈定峰给出了自己的条件。
他是要开奶茶店，这些小饰品和装修全都没用。
“太少了，你这个价格，我还不如自己开下去。”
一听这个价格，江老板犹豫片刻，摇了摇头。
不准备开饰品店，他就想把所有东西都处理掉，最简单的方法，自然是让下家接手。
“要是江老板自己继续开下去，确实能赚一点，但这个房租的大头可就没了，还浪费大半年的时间。我这六万块，不仅能弥补你的损失，这些小饰品也能卖个几千块，收回点本钱，去做别的行当。”
看着对方的摸样，陈定峰知道对方真的不想开下去，分析起了其中的利害关系。
一叶障目，不见泰山，身处在局中的人，沉没成本太高，都希望自己会否极泰来，殊不知命运从来都是喜欢欺负失败者。
“这个...”
听完对方的分析，江老板忍不住迟疑了起来。
确实，要是他在这里继续耗下去，顶多就赚点小钱，扣除房租可能连日常开销都不够，远不如现在拿了钱走了。
之前开学季的收入小高峰已经过去，也算是小赚一笔，六万块转让费不仅能白赚三个月房租，还比整年房租多了一万块。
算起来，也不亏了！
相比于之前来问过的几个人，这个年轻人看着还稍微靠谱点。
“要不，老板再考虑考虑？！”
见对方迟疑，陈定峰也没有急着转让，免得对方坐地起价。
反正，他还要去别的地方看看。
实在不行，东三门那边也是个备选。
虽然陈定峰很急，但也不急在这一天。
“等下，你再加个5000块，我这上万的货物，全都给你了。要是让我退回厂家，也麻烦。”
看到这个还算有诚意的小年轻要走，江老板立马拉住对方，示意了一下满屋子的小饰品。
既然要转店，自然想要轻松一点。
这满屋子的饰品要是他自己处理，麻烦不说，还浪费时间。
“这些饰品，我倒是可以买下来送给同学。不过，5000块太贵了，我老家就在益乌那边，顶多一两千就差不多了。”
面对这位江老板的加价，陈定峰给出了一个合理的价格：“要是江老板比较急，我可以加2000块，六万二。”
他当然是随口乱说，作为纯正的婺州居民，和益乌还是有点距离的，却也不远。
至于这些小饰品的价格，几年后拼DD出现，9块9就能买一小箱。
“怎么可能一两千，我进货都快5000了。”
一听这话，江老板忍不住有些有些跳脚。
“那江老板还是自己处理？”
挑了挑眉，陈定峰笑着说道。
“算了，两千就两千，我自己退货也浪费时间。不过，你先得给一部分定金，这两天就定下来。”
真实价格差个几百块，江老板也就认了，故作认命地叹了口气，继而说出了双方转让的时间。
“要是江老板今天能把房东请过来，我八点钟就可以去银行柜台取钱，6万2全款付清。”
看出对方的急切，陈定峰也没有废话，说出了自己的条件。
虽然是转让的店铺，但是不和房东说好，保不齐就会出现什么幺蛾子，到期临时涨价都算是轻的，可能店铺会直接被收回去。
永远不要相信人心，人心不足蛇吞象。
“这个没问题，但是你不能和房东说这个价格，只能说是三万七转给你的。”
见对方如此爽快，生怕夜长梦多的江老板也是说出了一个小条件。
顺道的，江老板也间接透露了自己的底牌。
“我懂，江老板放心。还有二十分钟就八点了，我先去银行取钱。”
嘴角微翘，陈定峰笑着应下，顺便说了下时间。
按照三万七的价格，倒除四分之三，对方的年租金可能还是5万块，并没有涨价。
至于那个租赁合同上的价格，有的是办法作假，最简单的就是另起一份。
不过，同样赶时间的陈定峰，也不在意这5000的差价。
“那我现在就联系房东。”
“好。”
双方分别，陈定峰带着女同学就朝校内走去。
最近的工行网点在南门那边，开车过去最为方便，而且拿着六万多块走在路上，也太过显眼了。
“阿峰，那个房租是不是没涨价，还是五万块啊？”
同样听到那个江老板要求的黎君怡，暗自算了下价格，开口提醒道。
作为一个贤内助，她肯定要帮对方把关，查漏补缺。
“应该是，不过我同样赶时间，没必要计较那5000块。”
听了女同学的话，陈定峰笑着回答道。
“哦。”
眼看男同学一副尽在掌握的摸样，黎君怡眼中多了几颗小星星。
因为早上只有三四两节有课，陈定峰倒是可以从容拿下店铺再说。
很快，取好现金的陈定峰和女同学一起回到了东一门外的美食街，见到了江老板还有一位五十来岁的中年房东。
钱不是问题，双方的交谈很是愉快。
为了保险起见，验证过对方陈定峰特地和房东说起，补三个月的房租差价，重新补签一份租赁合同。
这年头，只有白纸黑字才能多一分安全感，但也仅此而已。
“行。”
对于能多得三个月房租，中年房东也很是愉快地应下。
只不过，在和面前的小年轻重新签订租赁合同的时候，中年房东突然提了个问题：“小伙子，你们转让费花了多少？”